Sie haben einen Job und Familie, warum noch das Ehrenamt? »Ich habe im Südring eine Eigentumswohnung für meine Eltern gekauft, vor einigen Jahren haben mich die Eigentümer zum Beirat gewählt und bestellt. Ich habe gerne mit Menschen zu tun und mag es, aktiv mitzugestalten. In dem Wort Wohnungseigentümergemeinschaft steckt das Wort »Gemeinschaft«, in ihrem Sinne möchte ich handeln. Als Gemeinschaft haben wir alle dasselbe Ziel: Unsere Wohnanlage soll erhalten, ihr Wert bewahrt werden.« Was macht ein Verwaltungsbeirat? »Stellvertretend für alle Eigentümer arbeiten wir eng mit der WEG-Verwaltung von der WIRO zusammen, wir sind das Bindeglied. Wir prüfen Abrechnungen, Belege und Angebote. Wir sind bei der Aufstellung des Wirtschaftsplans eingebunden, bevor alle Eigentümer bei der jährlichen Eigentümerversammlung darüber abstimmen. Im Südring wohnen viele ältere Menschen, da kommen oft Fragen auf, beispielsweise zu geplanten Baumaßnahmen. Die Leute sprechen mich an. Ich höre zu, erkläre und vermittle manchmal auch. Die WIRO macht es uns einfach. Wir sind in guter Verbindung und die WEG-Verwalter sind sehr professionell. Ich kenne es auch anders.« Viel Arbeit, kein Lohn – ein Ehrenamt als Verwaltungsbeirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) klingt wenig verlockend. Mike Schmidt erklärt, warum er es trotzdem macht. Mit Freude übrigens. Gemeinsam mit Alexander Koch ist er Verwaltungsbeirat für den Südring 71 bis 73, für 200 Wohnungen insgesamt. Für die Gemeinschaft Man hört immer wieder: In einer Eigentümergemeinschaft gibt es viel Zank, vor allem ums Geld. Können Sie das bestätigen? »Wenn Sanierungsmaßnahmen beschlossen und geplant werden, ist oft viel Geld im Spiel. Da bleiben Diskussionen nicht aus. Als Beirat sollte man Reibung aushalten können. Wenn man am Ende positiv auseinander geht, war es das wert. Im Südring wurde gerade eine massive Sanierungsmaßnahme abgeschlossen: Alle wasserführenden Stränge wurden erneuert. Tagelang waren die Mieter und Eigennutzer ohne Warmwasser, es gab viel Staub und Dreck. Da waren wir als Beiräte eng eingebunden. Allein die Planung und Vorbereitung, bis die Eigentümergemeinschaft dem Projekt zugestimmt hat! Auch während der Bauzeit, mehr als ein Jahr, waren wir dicht dran und hatten ebenfalls gut zu tun.« Mike Schmidt ist Bankkaufmann, Versicherungskaufmann und im Ehrenamt Verwaltungsbeirat. FOTO: MATHIAS RÖVENSTAHL WIRO kompakt 12
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